Кострома и Костромская область, справочник, костромской портал
Регион44.ру - информационно-развлекательный сайт Костромы, который поможет вам найти
для себя ответы на многие интересующие вас вопросы, связанные с городом Кострома. На сайте представлена подробная информация о Костроме.
Это сайт Костромы и Костромской области. Кострома.ру
Лицензии для управляющих компаний Костромы (обновление)
09.06.2015 до 1 мая 2015 года
Лицензирование управляющиех компаний Костромы (ОБНОВЛЕНИЕ)
Лицензирование управляющих компаний в Костроме и в Костромской области завершено.
Из 70 управляющих компаний 14 не получили лицензию на свою деятельность. То есть не будут продолжать работать на рынке коммунальных услуг. Сегодня об этом сообщили в департаменте ЖКХ.
Причина – эти компании либо не заявлялись на лицензирование, либо не смогли пройти процедуру из-за некачественно подготовленных документов.
Примечательно, что почти все Управляющие компании Костромы, не получившие лицензию, находятся в Костроме. Как заверили в департаменте ЖКх по Костромской области, ни один дом "сиротой" не останется. Компании, не получившие лицензии, обязаны обслуживать свои дома до того момента, как будет определена новая управляющая организация. Таких домов в Костроме чуть более 200. Сейчас с их жителями ведется активная работа: проводятся собрания и открытые конкурсы на право управления имуществом.
Информация о результатах лицензирования управляющих компаний будет размещена на сайте жилищной инспекции Костромской области.
До 1 мая 2015 года все управляющие компании Костромы должны получить лицензию на управление многоквартирными домами.
После 1 vмая 2015 года осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии запрещается на основании Федерального закона № 255-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ, отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ".
Получение лицензии не потребуется:
- для товариществ собственников жилья;
- жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов.
Выдавать лицензии будут органы государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта РФ. Лицензия для управляющей компании в Костроме предоставляется без ограничения срока ее действия и действует только на территории того субъекта РФ, в котором она выдана.
Для получения лицензии ее соискатель должен зарегистрироваться в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя, а также выполнить ряд других лицензионных требований: отсутствие судимости у должностного лица за преступления в сфере экономики, наличие квалификационного аттестата и др.
Положение о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами утвердит Правительство РФ. Сведения о выданных лицензиях будут включаться в реестр лицензий субъекта РФ и сводный федеральный реестр лицензий. Если в течение календарного года управляющей компании или ее должностному лицу суд 2 и более раза назначит административное наказание за неисполнение предписания, выданного органом государственного жилищного надзора в отношении многоквартирных домов, то сведения о таких домах исключаются из реестра лицензий субъекта РФ и управляющая компания перестает управлять ими.
Когда общая площадь помещений, исключенных из реестра многоквартирных домов, достигнет 15 и более процентов от общей площади помещений в домах, которыми компания управляла в течение календарного года, орган государственного жилищного надзора сможет обратиться в суд с требованием аннулировать лицензию управляющей компании Костромы.
Законом введена административная ответственность для управляющих Компаний Костромы, в частности:
- за нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (статья 7.23.3 КоАП РФ);
- за осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии (статья 14.1.3 КоАП РФ);
- за нарушение лицензионной комиссией субъекта РФ требований законодательства о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (статья 19.6.2 КоАП РФ).
Закон вступает в силу с 1 сентября 2014 года, за исключением отдельных положений, вступающих в силу в иные сроки.
