Центр организации капитального ремонта - подобная структура уже создана в соседних регионах и призвана помочь жителям многоэтажек, не накопивших средств на капремонт на специальном счёте. Как получить кредит на ремонт или воспользоваться безвозмездной государственной субсидией?

Костромская область – лидер по числу собственников жилья, кто предпочел копить деньги на капремонт на собственных счетах. Таких – 67%. На спецсчетах костромичей сейчас лежит больше 600 миллионов рублей. Именно лежит, потому что каждый отдельно взятый дом полной суммы на ремонт еще не накопил и воспользоваться деньгами не может.

Владимир Рассадин, генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области: "На сегодняшний день у нас сделано всего 19 домов в Костромской области и 25 домов в процессе ремонта. То есть, по большому счету, это не больше 50 домов за 2 года работы программы".

По подсчетам специалистов, чтобы накопить деньги на один вид работ – например, ремонт крыши или замену лифта – нужно года 4. Но необходимость ремонта может возникнуть внезапно. Вариантов для жильцов два: срочно «скидываться» или взять кредит. Однако получить такой кредит в банке самостоятельно невозможно. В соседнем Ярославле пошли другим путем: здесь создали Центр Организации капитального ремонта. Он помогает с ремонтом именно тем, кто копит деньги не в «общем котле», а на индивидуальных счетах. Для жильцов на его базе работает школа грамотного потребителя. А те, кому требуется ремонт, получают полное сопровождение. Центр обследует дом, составляет смету ремонта, готовит все документы, находит подрядчиков, контролирует и принимает работы. Он же находит недостающие средства на ремонт.

Олег Ненилин, генеральный директор Центра организации капитального ремонта, г.Ярославль: "Мы имеем возможность привлекать собственные средства акционеров. У нас уставной капитал составляет 20 миллионов рублей. И у нас есть возможность привлекать заемные средства для того, чтобы финансировать проведение капитального ремонта. Мы работаем комплексно".

За 2 года работы центр отремонтировал больше 400 домов в Ярославле. Проведены ремонты крыш, утеплены фасады, заменены коммуникации, установлены индивидуальные тепловые пункты, которые позволяют регулировать в квартирах тепло в зависимости от погоды. И чаще всего эти ремонты шли в кредит. Заемные средства жильцы возвращают постепенно. Недостающая сумма накапливалась за год-полтора. Как раз на этот срок центр и готов давать займ. Но уже в следующем году эти деньги можно будет получить безвозмездно. Сейчас в Правительстве готовится постановление о том, чтобы предоставлять госсубсидию на ремонт жильцам, которые копят деньги на собственных счетах. Главное условие – ремонт должен быть энергоэффективным.

Анна Мамонова, исполнительный директор ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов: "Федеральная поддержка будет оказываться за счет фонда содействия реформирования ЖКХ. Средства заложены и предусмотрены. Экономия, достигнутая 10% по энергоэффективности, по экономии энергоресурсов будет являться ключевым из основных факторов. Сумма, которая может быть предоставлена по данной программе – до 5 миллионов рублей одному многоквартирному дому".

Получить государственную субсидию можно только после ремонта. Поэтому привлекать кредит, если денег не хватает, все равно придется. Но возвращать его уже будет не нужно – его погасит субсидия. Чтобы помочь костромичам принять участие в этой программе, в Костроме и решено создать аналог ярославского центра организации капитального ремонта. Проект уже получил одобрение областных властей. В Костроме новый центр начнет работу через месяц.

Источник

Читайте также:

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Костромской области
реализация в костромском регионе программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

В Галиче появился природный газ
В город Галич Костромской области пришел природный газ. К голубому топливу подключают жилые дома и промышленные предприятия.

Робот-экскурсовод в Костроме
в Костроме появился виртуальный робот-экскурсовод

В Костроме прошел "Бессмертный полк" - 2019
приняло участие около 20 000 человек

к списку новостей